Gebäudedigitalisierung
Gebäudedigitalisierung in der Schweiz: vom Scan zur Entscheidung
Ein Gebäude zu digitalisieren heisst nicht, eine Datei zu erzeugen. Es heisst, den tatsächlichen Zustand so festzuhalten, dass alle Beteiligten ihn öffnen und damit entscheiden können. Hier findest Du die Begriffe, die Grenzen der Technik, die Preise in der Schweiz und die drei Wege zum eigenen Modell.
Scan-to-Value-Sprechstunde: donnerstags 10:00–10:30 · online · kostenlos
Begriffe
Was Gebäudedigitalisierung heisst – und was ein digitaler Zwilling ist.
Fünf Begriffe tauchen in jedem Gespräch über Gebäudedigitalisierung auf. So verwenden wir sie.
- Gebäudedigitalisierung
- Gebäudedigitalisierung heisst, den tatsächlichen Zustand eines Gebäudes so zu erfassen, dass alle Beteiligten ortsunabhängig darauf zugreifen und damit entscheiden können.
- Digitaler Zwilling
- Ein digitaler Zwilling ist das begehbare, messbare 3D-Modell dieses Zustands – zeitlich fixiert und jederzeit wieder aufrufbar.
- Reality Capture
- Reality Capture ist die Erfassung eines bestehenden Raums mit Kamera und Sensoren, zum Beispiel LiDAR. Aus den einzelnen Scans entsteht ein zusammenhängendes 3D-Modell.
- 3D-Tour
- Eine 3D-Tour ist die Ansicht eines Modells für Besucher, zum Beispiel in der Vermarktung. Zum digitalen Zwilling wird das Modell, wenn es in Entscheidungen und Abläufen genutzt wird.
- Scan-to-Value
- Scan-to-Value ist unser Modell für den Weg vom Scan zur Entscheidung: fünf Stufen von Erfassen bis Skalieren. Wert entsteht ab Stufe 3, wenn das Modell angewendet wird.
Der Unterschied zwischen einer 3D-Tour und einem digitalen Zwilling liegt nicht in der Kamera, sondern in der Nutzung: Ein Modell, das nach der Abnahme niemand mehr öffnet, ist eine Datei, die Geld gekostet hat.
Ehrliche Grenzen
Vermessen ist die Ausnahme. Dokumentieren ist die Regel.
Nicht jede Aufgabe an einem Gebäude braucht Vermessungsgenauigkeit. Wir teilen Projektaufgaben deshalb in zwei Gruppen ein: 5 % verlangen Vermessungsgenauigkeit, 95 % nicht.
Die erste Gruppe braucht einen Vermessungsscanner. Dafür ist ein Matterport-Modell nicht gebaut, und wir verkaufen es dafür auch nicht.
Die zweite Gruppe braucht keine Vermessung, sondern einen festgehaltenen Zustand, den alle Beteiligten öffnen können: bei der Begehung aus der Ferne, in der Planung, bei der Übergabe oder wenn später jemand wissen will, wie es vorher aussah.
Ein Matterport-Modell ist nicht vermessungsgenau. Messen im Modell ist möglich, ersetzt aber keine Vermessung.
Scan-to-Value
Fünf Stufen vom Scan zur Entscheidung.
Scan-to-Value ist unser Modell für den Weg vom Scan zur Entscheidung. Wir verorten jedes Objekt auf einer von fünf Stufen. Erfasst ist ein Gebäude schnell – Wert entsteht erst, wenn das Modell angewendet wird.
Auf welcher Stufe steht Dein Objekt heute?
- 01
Erfassen
Das Objekt ist gescannt, das Modell liegt in der Cloud.
- 02
Zugänglich machen
Das Modell ist organisiert, Rechte sind verteilt, die richtigen Leute finden es.
- 03Wertschwelle
Anwenden
Erste Anwendungen laufen: Remote-Begehung, Vermarktung, Zustandsdokumentation, Messen im Modell.
- 04
Integrieren
Der digitale Zwilling steckt in Deinen Prozessen und Systemen.
- 05
Skalieren
Ein Standard über alle Objekte und Standorte.
Ab Stufe 3 entsteht Wert. Alles davor ist eine Datei, die Geld gekostet hat.
Der Nutzen ist nicht überall derselbe.
Bei den einen zahlt sich der Zwilling im Streitfall aus, bei anderen jeden Monat im Betrieb oder sofort in der Vermarktung. Finde die Frage, die zu Dir passt.
Technologie
Was eine Matterport Pro3 erfasst – und was nicht.
Die Pro3 ist eine 3D-Kamera mit LiDAR-Sensor. Aus vielen einzelnen Scans entsteht ein zusammenhängendes, begehbares Modell in der Matterport Cloud.
- Innen und aussen
- Dank LiDAR erfasst die Pro3 auch Fassaden und Aussenbereiche, bei direktem Sonnenlicht.
- Reichweite
- Bis 100 Meter Radius pro Scan. Das hilft bei grossen Flächen wie Hallen, Lagern und Baustellen.
- Im Modell
- Begehen, messen, Notizen setzen und Ansichten teilen – im Browser, ohne eigene Software.
- Weiterverarbeitung
- Exporte für die Weiterverarbeitung durch Fachplaner sind als Add-on zur Lizenz verfügbar.
- Grenzen
- Ein Matterport-Modell ist nicht vermessungsgenau. Für die 5 % der Aufgaben, die das verlangen, ist es die falsche Technik.
Für Vermessung und Arbeiten im Millimeterbereich gibt es Vermessungsscanner. Welche Technik zu Deiner Aufgabe passt, klären wir vor dem Kauf.
Kosten
Was Gebäudedigitalisierung in der Schweiz kostet
Die Kosten hängen am Weg: selbst scannen, erst testen oder scannen lassen. Das sind die Preise für die eigene Kamera und den Test. Was der Capture Service kostet, steht bei den drei Wegen weiter unten.
| Matterport Pro3 Performance KitPro3 mit Wechselakku, Ladegerät-Set, Stativ mit Schnellwechselplatte, Türstopper und Hartschalenkoffer | CHF 4'090einmalig |
|---|---|
| Matterport Pro3Kamera ohne Zubehör | CHF 3'590einmalig |
| Matterport Pro3 2nd Hand EditionTechnisch geprüft, mit 30 Tagen Funktionsgarantie, solange verfügbar | ab CHF 2'990einmalig |
| Try before BuyKomplettes Kit am eigenen Objekt testen. 100 % Anrechnung beim Kauf innert 14 Tagen nach Testende | CHF 149pro Tag |
| Matterport-Cloud-LizenzNicht im Kaufpreis enthalten. Welcher Plan passt, hängt davon ab, wie viele Modelle Du aktiv nutzt | Konfiguratorje nach Plan |
Alle Preise exkl. MwSt. Kaufpreise ohne Matterport-Lizenz. Den passenden Lizenzplan findest Du im Konfigurator, Enterprise-Lizenzen offerieren wir auf Anfrage.
Drei Wege
Selbst scannen, erst testen oder scannen lassen.
Welcher Weg passt, hängt davon ab, wie oft Du Objekte erfasst und wer das Modell danach nutzt.
Alle Preise exkl. MwSt., Capture Service pauschal inkl. Anfahrt. Welcher Weg sich für Dich rechnet, zeigt Deine eigene Rechnung.Zu den Rechnern
Schweiz
Ansprechpartner, Support und Verantwortung in der Schweiz.
STUDIO 3DSIXTY ist autorisierter Matterport Value Added Reseller (VAR) in der Schweiz. Am Matterport EMEA Partner Event in London hat uns Matterport als «Bester neuer Partner 2026» ausgezeichnet.
Swiss Made heisst bei uns: ein Ansprechpartner, der Deine Sprache spricht, Support aus der Schweiz und eine Rechnung in Franken. Was Du bei uns kaufst, supporten wir auch.
Erreichbar Mo–Fr 09:00–17:00 unter +41 43 883 03 73.
Über unsFAQ
Häufige Fragen zur Gebäudedigitalisierung
Deine Frage fehlt? Schreib an welcome@3dsixty.ch oder ruf an: +41 43 883 03 73.
Was kostet die Digitalisierung eines Gebäudes in der Schweiz?
Ist ein Matterport-Modell vermessungsgenau?
Soll ich selbst scannen oder das Scannen beauftragen?
Was ist der Unterschied zwischen einer 3D-Tour und einem digitalen Zwilling?
Was bedeutet Scan-to-Value?
Wer kann das Modell sehen?
Kann ich vorher testen?
Gibt es Beratung auf Französisch?
Scan-to-Value-Sprechstunde
Du weisst nicht, wo Dein Objekt steht? Klären wir es in 30 Minuten.
In der Sprechstunde verorten wir Dein Objekt auf den fünf Stufen und klären, welcher Weg zu Deiner Situation passt. Ohne Verkaufsgespräch.
Donnerstags 10:00–10:30 · online · kostenlos
Das Modell Scan-to-Value im Detail